Zapraszam do zapoznania się z moją stroną internetową, na której znajdziecie Państwo informacje na temat czynności notarialnych oraz dokumentów, które są niezbędne do danej transakcji. W przypadku chęci skorzystania z mojej pomocy, zapraszam do kontaktu.
Kancelaria Notarialna, którą prowadzę, zapewnia fachowe porady w ramach wykonywanych czynności na mocy Ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku – Prawo o notariacie. Moje obowiązki spełniam zgodnie z ogólnie przyjętymi w ustawodawstwie wymogami i standardami urzędu notariusza.
Kancelaria znajduje się w dogodnej lokalizacji, na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy w samym centrum Warszawy, przy ul. Nowowiejskiej 6 lok. 3 – naprzeciwko wejścia do stacji Metro Politechnika (skrzyżowanie ulic Waryńskiego i Nowowiejskiej w kierunku Placu Zbawiciela). Tuż przy wejściu do budynku znajduje się przystanek tramwajowy „Metro Politechnika 04”.
Budynek wyposażony jest w windę, ułatwiającą dotarcie do biura osobom niepełnosprawnym i w podeszłym wieku. Nieopodal, przy ul. Marszałkowskiej 82, znajduje się budynek Sądu Rejonowego, co jest niezwykle istotne dla wielu osób korzystających z moich usług.
Zgodnie z ustawą z dnia 14 lutego 1991 roku – Prawo o notariacie. Kliknij kafelek, aby rozwinąć pełny opis.
W mojej Kancelarii Notarialnej istnieje możliwość złożenia depozytu notarialnego. Czynności te odbywają się zgodnie z treścią artykułu 108 ustawy – Prawo o notariacie. Powierzony mi depozyt notarialny jest traktowany jako zabezpieczenie zapłaty ceny. Z czynności przyjęcia depozytu spisuję odpowiedni protokół, w którym podaję datę zdarzenia, a także ustalam tożsamość i adres zamieszkania osoby upoważnionej. Protokół przyjęcia depozytu zawiera także datę, w której nastąpi jego wydanie. Do przeprowadzania tych czynności prowadzę specjalne konto bankowe, zaś wydanie depozytu następuje wyłącznie za pokwitowaniem. Przyjmowanym przeze mnie depozytem notarialnym mogą być papiery wartościowe, jak również pieniądze, zarówno w walucie polskiej, jak i obcej.
Sporządzam umowy o dział spadku, które dotyczą osób mających zamiar podzielić pomiędzy siebie otrzymany majątek spadkowy. Umowa o dział spadku powoduje podobne skutki, jak umowa zniesienia współwłasności, w szczególności, gdy spadkobiercy są współwłaścicielami wszystkich rzeczy, które weszły do masy spadkowej. Na mocy umowy o dział spadku następuje zniesienie współwłasności majątku spadkowego. Czuwając nad prawidłowym przebiegiem czynności notarialnych, dokonuję weryfikacji treści umowy, w szczególności gdy jej przedmiotem jest lokal mieszkalny, nieruchomość zabudowana oraz niezabudowana, wymagająca zawarcia umowy wyłącznie w formie aktu notarialnego.
Za pośrednictwem mojej Kancelarii Notarialnej można dokonać darowizny zgodnie z literą prawa. Sporządzając umowę darowizny można przekazać na rzecz obdarowanego określony przedmiot bądź kwotę, które od tej chwili będą jego własnością. Dbam o to, aby w trakcie dokonywania darowizny sporządzić odpowiedni akt notarialny, zawierający przeniesienie prawa własności nieruchomości, samochodu czy innych dóbr materialnych, a także przekazanie określonej sumy pieniężnej, zgodnie z wymogami prawnymi i ustawowymi. Sporządzam również umowę darowizny dla osób, które pragną zwolnić obdarowanego z ciążących na nim zobowiązań finansowych, również tych wieloletnich i objętych windykacją komorniczą.
Moja Kancelaria Notarialna zajmuje się także wydawaniem jednostronnych oświadczeń, upoważniających wybraną osobę, zwaną pełnomocnikiem, do dokonywania w imieniu mocodawcy czynności prawnych, których zakres określony jest w pełnomocnictwie. Przystępuję do sporządzenia pełnomocnictwa wyłącznie w formie aktu notarialnego, koniecznie w obecności mocodawcy. Wykonuję zarówno pełnomocnictwa ogólne, jak i rodzajowe, które zawierają konkretne wytyczne. Rzetelne przygotowanie jednostronnego oświadczenia do udzielenia pełnomocnictwa pozwala uniknąć jego nieważności. Tego rodzaju czynności notarialne oferuję zarówno klientom indywidualnym, jak i biznesowym.
W mojej Kancelarii Notarialnej można otrzymać prawidłowo sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia. Jest to dokument będący wskazaniem spadkobierców danego spadkodawcy i przysługującego im udziału w spadku wraz ze wskazaniem osób, na rzecz których spadkodawca sporządził zapisy windykacyjne. Akty poświadczenia dziedziczenia sporządzam na podstawie oświadczeń osób mogących być uważanymi w świetle prawa za spadkobierców ustawowych i testamentowych, a także tych, na rzecz których spadkodawca uczynił zapisy windykacyjne. Sporządzam protokół dziedziczenia przy udziale wszystkich zainteresowanych osób wchodzących w krąg spadkobierców – zgodnie z artykułem 95b ustawy Prawo o notariacie.
W prowadzonej przeze mnie Kancelarii Notarialnej można otrzymać pomoc związaną z opracowaniem i przygotowaniem różnego rodzaju poświadczeń. Potwierdzam, że podpis złożony na dokumencie jest autentyczny, czyli pochodzi od osoby o zweryfikowanej tożsamości. Wydaję również poświadczenie zgodności odpisu, wypisu lub kopii z okazanym dokumentem – stwierdzam, że określony odpis, wyciąg lub kopia są zgodne w treści i szacie graficznej z oryginałem. Dokonuję także poświadczenia daty okazania dokumentu, a także poświadczenia pozostawania osoby przy życiu lub we wskazanym miejscu.
Kancelaria Notarialna, którą prowadzę, świadczy usługę w postaci sporządzania testamentów. Oferuję pomoc w sporządzeniu dokumentu, w którym spadkodawca dokonuje odpowiedniego rozporządzenia swoim majątkiem na wypadek śmierci. Potrafię doradzić, która forma testamentu będzie odpowiednia dla konkretnego spadkodawcy, a także czy sporządzony wcześniej dokument zawiera wszystkie dopuszczalne prawem postanowienia i może być uznany za ważny. Każdy klient korzystający z usług mojej Kancelarii ma prawo do odwołania sporządzonego przez siebie testamentu w dowolnej chwili.
Oferuję Państwu sporządzenie dokumentu podziału majątku małżeńskiego w formie aktu notarialnego. Umowa o podziale majątku wspólnego następuje wyłącznie w określonych prawem sytuacjach. Główną przesłanką jest ustanie wspólności majątkowej, która ma miejsce w przypadku orzeczonego rozwodu, separacji lub śmierci jednego ze współmałżonków. Ponadto podział majątku wspólnego odbywa się po podpisaniu intercyzy, ubezwłasnowolnieniu małżonka lub po ogłoszeniu jego upadłości konsumenckiej. Umowa podziału majątku wspólnego może współwystępować również z umową o ustanowieniu rozdzielności majątkowej – obie te czynności można wykonać podczas jednej wizyty w Kancelarii.
Świadczone przeze mnie usługi umożliwiają profesjonalne zawarcie małżeńskich umów majątkowych. Z chwilą zawarcia małżeństwa pomiędzy małżonkami powstaje wspólność majątkowa, obejmująca wszystkie przedmioty nabyte w czasie trwania małżeństwa. W ramach działania mojej Kancelarii proponuję stworzenie wspólności ograniczonej, rozdzielności majątkowej, jak również rozdzielności majątkowej z wyrównaniem dorobków. Wszystkie te umowy mają na celu ochronę interesów każdego z małżonków. Zapewniam dokładne sporządzenie umów małżeńskich, a także fachowe doradztwo w tym zakresie, pomagające wybrać odpowiednią formę zabezpieczenia majątku.
Sporządzam umowy zamiany, w których każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą własność rzeczy. Umowa zamiany może dotyczyć zarówno nieruchomości, jak i majątku ruchomego, oznaczonego względem tożsamości bądź gatunku. Oferuję zawarcie umowy zamiany z zachowaniem odpowiedniej formy czynności prawnej, również z uwzględnieniem wyjątków określonych w przepisach bądź wynikających z woli którejkolwiek ze stron. Dbam o to, aby akt sporządzony był w taki sposób, by nie budził zastrzeżeń pod rygorem nieważności, i dokładnie weryfikuję przedmiot umowy, który ma podlegać zamianie.
Prowadzona przeze mnie Kancelaria Notarialna oferuje usługę zniesienia współwłasności dotyczącej domu, mieszkania, działki lub gruntu. Ułatwia to późniejszą sprzedaż nieruchomości bądź rozporządzanie nią na wyłączność. Zniesienie współwłasności może nastąpić również przez podział rzeczy wspólnej na żądanie któregokolwiek ze współwłaścicieli. Czynność wymaga podpisania umowy przez wszystkich współwłaścicieli, a dokumentem potwierdzającym jej dokonanie jest akt notarialny. Sporządzam również wnioski do sądu wieczystoksięgowego, uwzględniające zmiany dokonane poprzez zniesienie współwłasności.
Umowa o dożywocie jest umową cywilnoprawną, która powinna być zawarta w formie aktu notarialnego – brak formy notarialnej automatycznie skutkuje jej nieważnością. Oferuję pomoc w sporządzeniu umowy o dożywocie, dbając o interesy zbywcy, który będąc dożywotnikiem ma prawo do jasno określonych wymagań wpisanych w treść umowy. Dzięki temu można być w stu procentach pewnym, iż zawarta umowa o dożywocie nie godzi w niczyj interes czy dobro osobiste. Z wielką starannością konstruuję każdy jej punkt, jak również zabezpieczam stronę zbywcy w taki sposób, aby nigdy nie była ona poszkodowana.
W mojej Kancelarii można skorzystać z usług dotyczących konstruowania i weryfikowania prawidłowości umów spółek handlowych, zarówno z kapitałem polskim, jak i zagranicznym. Moja działalność opiera się także na pomocy w ustanawianiu hipoteki czy podwyższaniu kapitału zakładowego. Sporządzam protokoły zgromadzeń wspólników i akcjonariuszy oraz oświadczenia o poddaniu się egzekucji. Uczestniczę również w transakcjach kupna i sprzedaży spółek, zabezpieczając przy tym interes każdej ze stron. Wszystkie dokonywane przeze mnie czynności notarialne potwierdzam stosownymi aktami.
Europejskie Poświadczenie Spadkowe to akt obowiązujący w Unii Europejskiej, potwierdzający prawo do spadku bądź do poszczególnych przedmiotów wchodzących do masy spadkowej, które przysługują spadkobiercom, zapisobiercom, wykonawcom testamentu czy zarządcom spadku. Moja Kancelaria Notarialna zajmuje się sporządzaniem Europejskiego Poświadczenia Spadkowego zgodnego z przepisami obowiązującymi od 17 sierpnia 2015 roku. Dokument potwierdzający tytuł prawny do spadku jest uznawany i wykonywany na jednolitych zasadach we wszystkich krajach członkowskich UE z wyjątkiem Danii i Irlandii.
Chcesz zapytać o czynności notarialne? Potrzebujesz niestandardowej usługi notariusza? Zadzwoń lub napisz do nas – doradzimy i pomożemy rozwiązać sprawę.
Pozostaję do dyspozycji moich klientów w godzinach pracy od 9.00 do 17.00. Na specjalne życzenie istnieje możliwość wykonania czynności notarialnych poza czasem urzędowania Kancelarii, również w dni ustawowo wolne od pracy, w niedziele i święta. Spotkanie takie wymaga wcześniejszej rezerwacji terminu w sekretariacie.
Prowadzona przeze mnie Kancelaria sprawuje nadzór notarialny nad takimi czynnościami, jak m.in. sprzedaż wszelkiego typu nieruchomości i terenów niezabudowanych, sprawy spadkowe, sporządzanie aktów darowizny, udzielanie pełnomocnictwa, sporządzanie testamentu czy umowy podziału majątku wspólnego. Proponuję również rzetelne opracowanie treści umów małżeńskich, zniesienia współwłasności, umów dożywocia czy zamiany.
Polecam współpracę z Panią notariusz. Bardzo sprawna obsługa, świetny zespół, na pewno wrócę z kolejnymi aktami!
Współpraca z Panią Notariusz była niezwykle sprawna i profesjonalna. Bardzo pomocna, rzeczowa i zaangażowana na każdym etapie. Z pełnym przekonaniem polecam doskonałą specjalistkę, z którą warto współpracować.
Mega profesjonalne podejście do klienta. Potrzebowałem bardzo szybko załatwić sprawę spadkową, ponieważ pojawił się poważny problem rodzinny z babcią. Mimo że przyszedłem bez wcześniejszego umówienia, zostałem przyjęty „z ulicy”. Pracownicy kancelarii byli niezwykle profesjonalni, pomocni i mili. Z czystym sumieniem polecam tę kancelarię.
Bardzo polecam tę Kancelarię w Warszawie. Znajduje się w centrum miasta, co jest ogromnym plusem, ale mimo to dostępny jest darmowy parking. Usługi zostały wykonane profesjonalnie, sprawnie i bez najmniejszych błędów. Cały proces przebiegł bezproblemowo, a obsługa była uprzejma i kompetentna. Zdecydowanie skorzystam ponownie z usług Pani Notariusz Anny Majchrzak w przyszłości.
Najlepsza notariusz u jakiej byłam, a byłam już u kilku. Jedyna która spełniła moje oczekiwania. Bardzo przyjemna atmosfera, miłe asystentki. Dodatkowo mają bezpłatny parking dla klientów. Gorąco polecam.
Chciałbym podzielić się opinią na temat Kancelarii Notarialnej. Profesjonalna obsługa, szybkie i precyzyjne działanie oraz przyjazna atmosfera. Cieszę się, że wybrałem tę kancelarię – zawsze mogę liczyć na fachową pomoc i klarowne wyjaśnienia. Gorąco polecam wszystkim potrzebującym usług notarialnych!
Kancelaria Notarialna Anna Majchrzak
ul. Nowowiejska 6 lok. 3
00-649 Warszawa
Telefon22 24 33 403
Telefon komórkowy600 600 499
E-maila.majchrzak [małpa] notariusze.waw.pl
Godziny urzędowaniaPon.–Pt. 9.00–17.00
Zastępca notarialnyPatrycja Zabielska-Pilichowska
Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że istnieje możliwość dokonania czynności notarialnych poza godzinami urzędowania kancelarii – również w niedziele i święta. W celu umówienia czynności poza godzinami pracy prosimy o kontakt z sekretariatem Kancelarii.
W pobliżu Kancelarii znajdują się stacja metra Politechnika, przystanki autobusowe i tramwajowe oraz bezpłatny parking dla klientów.
Otwórz w Mapach Google →Oprócz ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy ulicy, nasi klienci mają możliwość nieodpłatnego skorzystania z prywatnego parkingu podziemnego strzeżonego, położonego około 150 m od kancelarii, do którego wjazd znajduje się od ulicy Progi 1.
Przy wjeździe na parking pobierz bilet wjazdowy.
Zabierz bilet ze sobą do kancelarii.
Pracownik kancelarii przystawi pieczątkę, na podstawie której skorzystasz z parkingu nieodpłatnie.
Mapa pokazuje trasę pieszą od wjazdu na parking (ul. Progi 1) do kancelarii (ul. Nowowiejska 6).